信用有污点能贷款吗？怎样消除信用污点？

信用有污点能贷款吗?

根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：

【资料图】

1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

小编建议：如果是购房者，那可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行贷款利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期，通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。

还有部分银行，金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。

值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

怎样消除信用污点?

信用污点并不是像黑中介所介绍的“钱”到病除，而是需要时间来“净化”。

我们在央行系统中查询到的信用报告中，记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。当您出现逾期还款的记录时，假如您选择继续用卡，并保持每月按时足额还款的良好用卡记录，这张卡最近24个月的还款状态就会不断更新，两年后，以前的逾期记录就会被新记录 “顶替”了。

这是全面的覆盖，然而有时并不用那么麻烦，只需覆盖最近的几个月就行了，这要看你要办的那个，银行到底会查最近的几个月。

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