【全球播资讯】4月27日 沈阳对参加冬季房地产展示交易会的购房者给予补贴

最近小茹姐发现沈阳在冬季房地产展示交易会上给了购房补贴。相信很多朋友都对这个话题很感兴趣。那么今天就带大家了解一下冬季房地产展示交易会上沈阳购房补贴的详细情况。那么小茹姐会告诉你一些具体的问题，希望能帮到你。

16日落幕的沈阳冬季房地产展示交易会(简称“房交会”)，搅动了当前房地产市场的一池“冬水”。本次房交会(14日至16日)期间，沈阳16项房地产新政出台，为购房者和开发商提供优惠。

沈阳对参加冬季房地产展示交易会的购房者给予补贴。

(相关资料图)

六大新政中，最引人关注的是展会期间，将给予参展楼盘住房补贴。具体来看，补贴对象为居民购买90平方米(含)以下商品住房、90至144平方米(含)商品住房、144平方米以上商品住房，分别给予每平方米30元、50元、150元不等的补贴。

沈阳房地产信息中心主任陈权表示，住房补贴政策并不具有刺激性。“光说政策落地就是这样一个信号。(表面上)看起来是行政手段，实际上是真正把市场决定权交给了市场主体。”

陈全还表示，总体来看，政府很难推出比本次房交会更优惠的购房补贴方案。而且购房补贴政策也是有时限的政策，不会成为房地产市场调控的常态。

此外，在新出台的房地产政策中，明确鼓励房屋被征收的居民购买商品房。被征收房屋的居民自签订货币补偿协议之日起一年内购买一套商品住房的，享受应缴纳契税全额补贴，超出部分享受其他优惠政策。

新政还提出，对首次购买普通自住房的居民，贷款最低首付比例为30%，贷款利率下调。对已结清购房贷款，购买第二套改善型住房的，享受首套房贷优惠。对拥有两套及以上住房并已结清购房贷款的，可申请购房贷款。连续缴存住房公积金满6个月的人员，可以申请住房公积金个人贷款。

优惠政策不仅是给购房者的，也是给开发商的。16条房产新政中提到“成交额5000万元以上的项目，自成交之日起一个月内支付成交总价的50%，余款视地块交付进度在一年内支付；土地成交额5000万元以上(含5000万元)的，自成交之日起一个月内付清。城市基础设施配套费可按实际建筑面积缴纳”。

对此，陈全表示，这有利于减轻开发企业的资金压力，引进有实力的大企业。“优化我市建设工程质量，有利于促进房地产市场健康发展。”

沈阳市房产局于今年9月12日宣布取消住房限购政策。之后，沈阳市房产局相关负责人对媒体表示，沈阳在取消住房限购政策的同时，并没有提出对购房者进行相应的财税补贴。还说取消限购不是为了救市，实际上是为了让房地产市场回归健康市场，充分发挥市场在资源配置中的作用。

10月份，沈阳商品房成交量上升，楼市出现“回暖”迹象。年底，地产商也在“冲刺”，参加房交会，政府出台新政策，都有促进房产交易的意图

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