中国中铁2022房地产业务营收534.59亿 新签合同额751.9亿|实时焦点

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观点网讯：3月30日，中国中铁股份有限公司发布2022年年度报告。

据观点新媒体了解，中国中铁2022年营业总收入11543.58亿元，同比增长7.56%。基础设施建设是该公司营业收入的最大来源，实现营业收入9835.33亿元，同比增长6.51%。

另外，该公司房地产开发业务营业收入为534.59亿元，同比增长6.39%，毛利率为17.07%，同比减少5.12个百分点，减少的主要原因是部分项目受市场下行因素影响，售价偏低以及本年确认收入的产品结构发生变化，影响盈利水平。

报告期内，中国中铁实现新签合同额30323.9亿元，同比增长11.1%；净利润349.72亿元，同比增长14.78%；归属于上市公司股东的净利润312.76亿元，同比增长13.25%；息税折旧摊销前利润（EBITDA）692.02亿元，同比增长14.08%。

2022年12月31日，中国中铁公司资产负债率为73.77%，较上年末的73.68%增加了0.09个百分点。货币资金余额为2385.84亿元，较上年末增长33.35%。流动比率由上年末的1.02上升至1.03。

报告期内，中国中铁公司房地产业务实现新签合同额751.9亿元，同比增长29.6%；新增土地储备面积130.61万平方米。

报告期内，中国中铁在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州等城市持有待开发土地面积2024万平方米，待开发规划建筑面积3051万平方米；完成房地产开发投资627.90亿元；全口径实现销售金额751.90亿元，销售面积约541万平方米。

2023年中国中铁计划实现营业总收入约12000亿元，营业成本（含利息支出）约10785亿元，四项费用约665亿元，预计新签合同额约32000亿元。

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